MogilevNEWS.by Можно ли дополнить целевое назначение земельного участка, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
Этот вопрос — один из часто задаваемых землепользователями. «Короткий ответ: да, можно. Но только в строго установленном порядке — через процедуру изменения целевого назначения участка», — отметили в комитете.
Согласно ст. 85 Кодекса о земле использовать участок и расположенные на нем объекты необходимо исключительно по целевому назначению. Любое отклонение — нарушение, которое грозит административной ответственностью.
В комитете также рассказали о нюансах процедуры. Если смена назначения нужна для строительства — решение принимается одновременно с разрешением на проектно-изыскательские работы и строительство. Разделить эти этапы нельзя. Потребуется заявление и комплект документов по требованиям, которые прописаны в п. 26 Положения о порядке деления, слияния и изменения назначения земельных участков (постановление Совета Министров от 13 января 2023 года № 32). После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать изменение в территориальной организации по государственной регистрации.
«Смена целевого назначения — это официальная юридическая процедура. Самовольно дополнить назначение или использовать участок не по целевому предназначению нельзя. Это чревато штрафами и судебными разбирательствами», — подчеркнули специалисты.
