В Могилеве состоялся личный прием граждан, который провел первый заместитель председателя Могилевского облисполкома Сергей Савицкий. В ходе встречи были рассмотрены обращения, касающиеся жилищно-коммунальной сферы, эксплуатации жилого фонда и применения норм законодательства в строительной деятельности.
Одно из обращений касалось передачи жилого дома на обслуживание КУП «ЖРЭУ Ленинского района г. Могилева». Заявители сообщили, что вопрос управления домом на протяжении длительного времени остается нерешенным. По их словам, сроки принятия соответствующего решения переносились, что создает сложности в организации содержания и эксплуатации здания.
Жильцы обозначили и практические проблемы: невозможность оставить заявки в службу «115», отсутствие четкого понимания, какая организация отвечает за текущее обслуживание, а также появление трещин на конструктивных элементах дома.
Вопрос передачи дома на обслуживание взят на контроль. Профильным службам поручено проверить договорные отношения с ЖЭУ и ЖИЛКОМ-группами, обеспечить полноценное выполнение их обязанностей по содержанию дома и прилегающей территории, а также контролировать устранение выявленных нарушений. Жильцы будут проинформированы о ходе выполнения работ.
На личном приеме также рассмотрено обращение по вопросу возмещения затрат на выполнение работ по электроснабжению квартиры для организации электроотопления и горячего водоснабжения. Заявитель сообщил, что выполненные работы были оформлены как модернизация. При последующем обращении за возмещением затрат в принятии документов было отказано.
Разъяснения по существу обращения дал заместитель председателя Климовичского райисполкома Александр Шапкин.
«Данные виды работ подпадали под модернизацию. Получение отдельного разрешения не требовалось: оформлялись технические условия в электроснабжающей организации, разрабатывался проект, после чего выполнялись работы.
Компенсация из бюджета предусмотрена при реконструкции. При модернизации возмещение затрат законодательством не установлено. Если бы был выбран путь реконструкции, потребовались бы дополнительные работы по изменению характеристик объекта, оформление земельного участка и регистрация. Это увеличило бы сроки и повлекло дополнительные расходы.
В рамках модернизации процесс был значительно быстрее. С ноября заявитель пользуется льготным тарифом на электроснабжение для нужд отопления.
Каждый индивидуальный дом — это отдельный проект. Если выполняется установка электронагревательных приборов с отдельным вводом и учетом электроэнергии — это модернизация. Если предусмотрены изменения характеристик объекта, площади либо конструктивных элементов — речь идет о реконструкции. Каждый случай рассматривается индивидуально», — отметил Александр Шапкин.
Позицию профильного ведомства озвучил заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству Могилевского облисполкома Владимир Игнатов.
«Кодексом определены виды строительной деятельности — реконструкция и модернизация. Работы, связанные с заменой оборудования, относятся к модернизации. Если в результате изменяются технико-экономические показатели объекта, такие работы квалифицируются как реконструкция. В рассматриваемом случае выполненные работы относятся к модернизации», — подчеркнул Владимир Игнатов.
Заявителю разъяснен порядок применения действующих норм законодательства. По итогам личного приема обращения взяты на контроль, профильным службам поручено обеспечить дальнейшее рассмотрение в установленном порядке.
