MogilevNEWS.by Что такое Государственная система жилищных строительных сбережений и почему она выгодна?
Государственная система жилищных строительных сбережений — новый комплексный продукт в ОАО «АСБ Беларусбанк», который реализуется в рамках Указа Президента Республики Беларусь № 382 «О государственной системе строительных сбережений».
Это максимально прозрачный и доступный продукт, который помогает гражданам эффективно и безопасно накопить на собственное жилье.
Какие преимущества у Государственной системы жилищных строительных сбережений?
Одно из главных преимуществ системы — финансовая поддержка в виде ежемесячной выплаты премии по вкладу в размере 10% ставки рефинансирования Национального банка, что помогает увеличить общую сумму накопления. И важно отметить, что премия государства и доходы по вкладу полностью освобождаются от уплаты подоходного налога.
Участники системы получают дополнительные опции:
- комфортные сроки накопления;
- привлекательные условия кредитования;
- возможность выбора сроков накопления и пропорции соотношения собственных и кредитных средств;
- возможность перехода между планами накопления и открытия неограниченного количества вкладов.
Как работает эта система?
Система предполагает два шага на пути к решению жилищного вопроса: накопительный этап и этап кредитования.
Что такое накопительный этап?
Участник системы выбирает комфортный для себя срок накопления из трех предложенных (26, 38 и 62 месяца), в течение которого он будет накапливать сумму собственных средств. Процентная ставка по вкладу составляет ставку рефинансирования Национального банка, уменьшенную на два процентных пункта.
Кроме этого, у участника системы есть возможность выбора пропорции соотношения собственных и кредитных средств: 30/70, 40/60 или 50/50.
Это позволяет выбрать программу под личные финансовые возможности и планы и сделать процесс накопления максимально комфортным.
А при необходимости банк дает возможность перейти на другой более длительный план накопления и открывать неограниченное количество вкладов.
Почему возможность выбора срока накопления — это важно?
Возможности выбора срока накопления и перехода на более длительный план накопления помогают адаптировать программу под индивидуальные жизненные обстоятельства. Даже с небольшими регулярными взносами можно накопить значительную сумму с поддержкой государства.
Возможно ли жителю города Могилева, став участником системы, приобрести жилье в другом населенном пункте?
Конечно. Для этого в момент открытия вклада участник системы определяет регион строительства или покупки будущего жилья. Важно отметить, что от выбора места приобретения жилья зависит и выбор пропорции соотношения собственных и кредитных средств. Так, для приобретения жилья в городе Минске или Минском районе предлагается соотношение 50/50, а при выборе иных регионов Республики Беларусь участнику системы доступны соотношения 30/70, 40/60 и 50/50.
Когда наступает этап кредитования?
После окончания накопительного этапа и соблюдения условий договора участник системы получает право на получение целевого жилищного кредита на более привлекательных условиях в сравнении со стандартными предложениями на рынке.
Срок такого кредита варьируется от 7 до 15 лет в зависимости от выбранного плана накопления. А погашение кредита будет осуществляться равными платежами в течение всего срока, что позволит точно планировать семейный бюджет.
Ставка по кредиту составляет — ставка рефинансирования НБРБ, увеличенная на один процентный пункт.
Куда нужно обратиться, чтобы стать участником Государственной системы жилищных строительных сбережений?
Первым шагом к решению жилищного вопроса является открытие вклада. Перечень подразделений банка, где это возможно сделать, размещен на сайте www.belarusbank.by.
